Si le marché immobilier à Strasbourg est touché par la crise, les prix des logements baissent mais restent néanmoins élevés. Avec un prix moyen au m² de plus de 2.600€ pour un appartement ancien, Strasbourg reste la commune la plus chère d’Alsace. Ce phénomène s’explique par le fait que de nombreux vendeurs à Strasbourg préfèrent depuis quelques mois louer leur bien en vente plutôt que de céder aux négociations des acheteurs et de revoir leur prix à la baisse. Ainsi on recense à Strasbourg deux fois moins de biens immobiliers en vente qu’à Nantes et trois fois moins qu’à Montpellier, communes proches en termes de population.
Dans les quartiers bourgeois de Strasbourg, les prix peuvent dépasser 3.000€/m², voire beaucoup plus dans les endroits très prisés de la ville comme Tivoli, les Contades ou encore le quartier de l’Orangerie.

Prix moyen d’un appartement ancien par quartier à Strasbourg

• Centre 2.900€/m²

• Koenigshoffen-Cronenbourg 1.900€/m²

• Neudof 2.220€/m²

• Neuhof 1.930€/m²

• Orangerie 3.300€/m²

• Robertsau 2.500€/m²