Les prix de l’immobilier à Bordeaux sont en baisse. Comme la plupart des villes françaises, Bordeaux, chef-lieu de la région Aquitaine et préfecture de la Gironde, suit la tendance nationale. Le volume global des ventes a commencé de baisser d’environ 30 à 40% en mai. Depuis septembre, la morosité se fait de plus en plus forte et le marché de la vente et de l’achat immobilier semble être bloqué. Les acheteurs n’hésitent plus à négocier fortement les prix, de 10% en moyenne. Côté vendeurs les délais de vente s’allongent, se fixant à plus de quatre mois pour un bien affiché au juste prix.
Après avoir doublé entre 2000 et 2007, le marché immobilier bordelais semble donc effacer les excès de ces dernières années.

Prix moyen du m² à Bordeaux

Le prix moyen du m² à Bordeaux s’établit autour de 2.780€. Selon les quartiers, les prix varient. Ainsi le centre ville reste bien côté malgré une légère baisse de 5 à 10% des prix de l’immobilier. La rive droite subit des baisses plus franches de l’ordre de 10 à 20% alors les quartiers bourgeois aux abords du jardin public semblent épargnés par la crise.

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Prix moyen en euros par m² d’un appartement ancien