Les professionnels de l'immobilier pointent du doigt des vendeurs trop gourmands... Ces mêmes vendeurs s'en défendent et estimant ne pas avoir à brader leurs biens.
Claude a mis en vente sa maison de la rue de Lens, à proximité de la place Philippe-Lebon, il y a plus de six mois. Prix affiché : 380 000 E pour cette 1900 de 145 m² entièrement rénovée avec jardinet. Après plusieurs visites, le propriétaire est dépité. « Les gens la trouvent jolie, mais attendent en se disant que ça va baisser », explique-t-il visiblement agacé. Or, Claude n'en démord pas : « J'attends, je ne baisserai pas. » Rue de Turenne, à Vauban, un autre vendeur est confronté au même problème. C'est en février 2008 qu'il a mis en vente une maison bourgeoise d'angle du début du siècle. Cinq chambres, cheminées en marbre, cour et garage... Un bien d'exception dans un quartier prisé. Mise à prix 600 000 E, son propriétaire s'est progressivement ravisé. « Je suis passé à 570, puis 550, puis 530. etc. Aujourd'hui, elle est à 445 000 E.
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 Depuis février, je ne baisse plus. À un moment donné, il faut savoir dire stop ! » En cause, selon ces deux propriétaires : une offre qui redevient plus importante et des acheteurs, moins pressés, qui invoquent la chute de l'immobilier.
« Les acheteurs voudraient faire les prix ! », tempête Claude. Même avis chez son comparse : « Je l'aurais mise à n'importe quel prix, les acheteurs demanderaient moins. Ils cherchent un discount de - 20 %. » L'un maintient son offre vaille que vaille, refusant de « se prostituer ». L'autre envisage de louer son bien si rien ne bouge d'ici l'été. Preuve en tout cas que le marché n'est pas encore totalement rééquilibré.
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