Immobilier Clermont-Ferrand, prix

Les prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand sont en baisse, un recul des prix qui atteint 15% dans certains quartiers de la ville. La baisse, qui avait commencé à se faire sentir début 2008, s’est renforcée au 3ème trimestre. Aujourd’hui les prix des appartements et maisons ont retrouvé leur niveau de 2005 à Clermont-Ferrand.

Prix des appartements anciens à Clermont-Ferrand par quartier

• Centre 1.900€/m²

• Banque de France – Salins – Dellile 1.800€/m²

• Bas Champflour – La Plaine 1.250€/m²

• Cotes de Clermont 1.5000€/m²

• Galaxie-les-Carmes 1.600€/m²

• Gare 1.520€/m²

• Lafayette – La Gantiere 1.570€/m²

• Montferrand – les Gravanches – 1er Mai 1.420€/m²

• Saint Jacques 1.700€/m²

L’Auvergne subit les effets de la crise. La baisse des prix dans la région touche particulièrement les ventes immobilières de maisons.

Immobilier Clermont-Ferrand, centre-ville

Conséquence de la baisse des prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand, les acheteurs se tournent de nouveau vers le centre-ville qu’ils avaient fui ces dernières années en raison de la flambée des prix. Pour un budget moyen de 2.000€/m², il est désormais possible de faire l’acquisition d’un appartement dans le cœur de la ville proche de la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption. Les quartiers résidentiels proches du centre-ville comme Vallières et les Salins, devenus inaccessibles ces dernières années, sont aujourd’hui convoités par les primo-accédants qui arrivent à négocier les prix à moins de 1.800€/m².
Si le centre-ville, valeur sûre, bénéficie de la faveur des acheteurs, les biens immobiliers en périphérie souffrent de la crise, les acheteurs craignant une nouvelle hausse des prix de l’essence.

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